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地下车位,已经确认不是人防车位,未计入容积率的计算,该车位的权属归全体业主还是开发商? 186***5540 广东-深圳 房产纠纷 2020-12-29 20:37 举报 咨询对话 地下车位,已经确... ...
地下车位,已经确认不是人防车位,未计入容积率的计算,该车位的权属归全体业主还是开发商? 186***5540 广东-深圳 房产纠纷 2020-12-29 20:37 举报 咨询对话 地下车位,已经确
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xiang guan wen ti tui jian : di xia che ku bu ji rong ji lv de shi fou shou ren fang fei ? di xia che ku bu ji rong ji lv de shi fou shou ren fang . . . nin hao wo zai tian jin wo xiang zi xun yi xia ren fang gong cheng di xia che ku shi fou ke yi mai mai , wu chan quan zheng che wei qi shi nian he tong shi . . .
人防车位 人防车位就是人防工程里的车位。人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构,使用期限不得超过20年,如果国家条件需要则强制征用。 人防车位一般与普通车位分隔在不同楼层,人防车位通常是在普通车位更下楼层,从使用角度来看与普通车位没有任何区
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来汽车之家,看新规定,人防车位这下正规了,与车友交流诸如买车用车问答、提车价格、提车注意事项以及验车的步骤、用车经验、维修保养、油耗怎么算等各种讨论,汽车之家
非人防无产权车位:测绘报告中明确为不分摊的公用面积,同时也不属于人防设施,在商品房销售合同中也未明确车位的归属。房地产企业开发的项目通常都有涉及地下车库,这个部分是否需要分摊土地成本,长期以来存在…
咨询记录 · 回答于2021-11-09 人防车位最新规定? 2021民法典对人防车位的规定有,小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。2021年人防车位新政策人防车位在2021的新政策,按照《物权法》和《人民防空法》中的谁投资,谁收益的原则,人防车位产权归国家拥有,在不妨碍防空功能和业主车位的需求情况下,开发商只拥有车位的使用权,不可以出售,使用期限为20年,到期后才可以继续租,开发商可以收取一定的租费,如果国家发生战争的时候,就要无条件给国家征用。根据我国《中华人民共和国民法典》的规定,车位的产权年限跟商品房的产权年限是一样的,车位产权年限是70年。车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在土地使用权年限一致。因此,应该查看开发商的《土地使用权证书》,确认其土地使用期限。
定制写一篇不计容非人防车位的概念 根据本文回答我的问题 帮我总结文档大意 AI辅助生成PPT 帮我写一篇读书笔记 帮我写一篇经验交流 帮我写一篇教学反思 帮我写一份个人
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您好!经向开发企业了解,天宜华府一、二期地下室建有部分人防工程。据我中心向不动产登记部门核实,目前我市所有地下车位因计容、人防工程等原因,暂不能办理不动产权证
车位具体如何划分呢? 人防车位是什么意思? 人防车位不同于平常我们接触到的产权车位和租赁车位,产权车位和租赁车位是属于开发商或者
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