摘要：
商业地产抵押贷款支持证券（英语：Commercial mortgage-backed security，简写为CMBS）是住房抵押贷款支持证券（MBS）的一种，它用商业地产抵押贷款而非住宅抵押贷款作支持。由于商业地产的独特属性，CMBS比住宅地产抵押贷款支持证券（RMBS）更为复杂，波动性也更强。。...
商业地产抵押贷款支持证券（英语：Commercial mortgage-backed security，简写为CMBS）是住房抵押贷款支持证券（MBS）的一种，它用商业地产抵押贷款而非住宅抵押贷款作支持。由于商业地产的独特属性，CMBS比住宅地产抵押贷款支持证券（RMBS）更为复杂，波动性也更强。。
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抵押（英语：mortgage）是指提供私人资产（不论是否为不动产）作为债务担保的动作，多发生於购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。抵押常在银行或地产界使用。在粤语使用区亦即主要为香港，以不动产作出的借贷通常又称为按揭，而在香港申请银行按揭时，不少人会选择通过按揭仲介去比较各银行计划，以赚取额外优惠。。
di ya （ ying yu ： m o r t g a g e ） shi zhi ti gong si ren zi chan （ bu lun shi fou wei bu dong chan ） zuo wei zhai wu dan bao de dong zuo ， duo fa sheng yu gou mai fang di chan shi yin xing jie chu de di ya dai kuan huo zai dian dang shang zhe xian fei bu dong chan de wu pin 。 di ya chang zai yin xing huo di chan jie shi yong 。 zai yue yu shi yong qu yi ji zhu yao wei xiang gang ， yi bu dong chan zuo chu de jie dai tong chang you cheng wei an jie ， er zai xiang gang shen qing yin xing an jie shi ， bu shao ren hui xuan ze tong guo an jie zhong jie qu bi jiao ge yin xing ji hua ， yi zhuan qu e wai you hui 。 。
住宅地产抵押贷款支持证券，亦称住房按揭证券（英语：residential mortgage-backed security，简称RMBS）是一种打包协议形式的金融产品。投资人从该种产品中所取得的现金收益是由购房者根据相应的贷款协议支付的本息来支持的。作为融资工具的一种，它由抵押贷款。
逆按揭（英文：reverse mortgage），又名安老按揭、以房养老、倒抵押、反向房贷，是按揭（抵押贷款）的一种。借款人在世时可每月获取一笔款项，死亡后贷款人会收回物业放售，藉此取回本金和利息。由於逆按揭没有定期向借款人收取利息，故按揭利息是以复利的形式不断滚大。视乎借款人寿命及楼价下跌幅度，。
是项收购提升了滙丰在美国消费借贷、按揭融资、信用卡和信贷保险等市场的全国覆盖面。除此之外，滙丰融资亦在加拿大、英国以至其他滙丰附属分行提供融资服务。 近年滙丰融资转攻按揭业务，由於滙丰融资专长於信用卡及其他无抵押贷款，按揭並非主要业务但过度发展，加上监管在上不够严密，在美国次级房贷风暴下，当地按揭。
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例如，某人到当铺当了一块手表，当期6个月，但是六个月过去了，这个人便没有办法赎回手表了。当铺老板便可以将其手表自行处理。 同理，如果按揭购买房屋的业主，由于种种原因，在必须缴纳房屋贷款的期间，没有履行缴款义务，银行可能会根据相关条款，要求屋主“以房屋被收回”为理由，收缴其房屋作为断赎补偿。而这种情形之下被收回的物业在香港又被称为「银主盘」。。
次级贷款或次级按揭（英语：subprime lending），是为信用评级较差、无法从正常管道借贷的人所提供的贷款。次级贷款的利率一般较正常贷款为高，而且常常是可以随时间推移而大幅上调的浮动利率，因而对借款人有较大风险。由于次级贷款的违约率较高，对于贷款商也有较正常贷款更高的信用风险。。
上会，亦称「上车」，是以当年互助会的意思而衍生的贷款过程之俗称，在香港泛指车辆贷款及楼宇物业按揭贷款。其中以首次置业人士为主，意思是买家首次变成业主的过程。 当中「上车」一字更有字面义，上了车就会有下车的一刻，可以理解为暂时过渡的意思。而首次置业人士则被称为「上车客」。针对「上车客」的中小型单位则被。
负资产一词指当一项被用在抵押保证而取得贷款、惟市值比尚未清还的本金现值还低的资产。这些资产大多数为物业或者土地，亦可能为汽车，或者大型电脑等等物品。 在物业市场內，这种由於物业的市值低於原先用来购买物业的借款（楼宇按揭）的现象，通常在物业价格普遍下跌后发生。这也表示，如果借款人无法还清购买物业所用。
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按揭贷款占725亿美元。并且，向经济适用房计划投入了3.64亿美元。 联邦住房贷款银行的主要资产是预付款（向成员银行提供的抵押贷款），按揭贷款和其他投资。按照监管要求，联邦住房贷款银行需要持有超过贷款额的抵押品。联邦住房贷款银行通过每天在全球资本市场上发债来筹集资金。所有11家联邦住房贷款。
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Debt Obligation，简称CDO）两类，前者包括信用卡贷款、学生贷款、汽车贷款、设备租赁、消费贷款、房屋资产抵押贷款等为标的资产的证券化产品，后者是以银行贷款为标的资产的证券化产品。 按揭 二级市场 债券 信用评级 房利美 房地美 证券化 住宅地产抵押贷款支持证券。
购车分期贷款（又称购车分期、购车贷款、机车分期、或机车分期贷款） 助学贷款 其他消费贷款 装修贷款 旅游贷款 耐用消费品贷款 其他 个人质押类贷款 按利率分为： 固定利率贷款 浮动利率贷款 混合利率贷款 按照贷款担保方式分为： 信用贷款 担保贷款 保证贷款 抵押贷款 质押贷款 票据贴现 按照贷款资产质量（风险程度）分为：。
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58亿元向控股股东等共３名投资者收购从事贷款业务的易提款财务60％股权。该集团指，所购股权由控股股东、执行董事萧润群、黄伟杰、黄琇兰及黄莉莲持有，故构成关连交易而需股东批准。该集团指易提款财务经营根据放债人牌照提供财务业务包括按揭贷款，以住宅、商用物业、工业物业及泊车位为第一按揭作抵押，亦提供无抵押私人贷款，而於3月底按揭贷款组合尚未偿还金额共约7。
美国国家金融服务公司（英语：Countrywide Financial Corp，NYSE：CFC），美国目前最大的房地产抵押贷款公司，财富500强中第146名的美国大企业，其主业务59%是房地产按揭贷款。总部地点在加利福尼亚州洛杉磯县卡拉巴萨斯。 随着次级信贷风暴加剧，公司的商业活动受到重创，一度面临破产的危。
房利美（Fannie Mae，旧名联邦国民抵押贷款协会），是美国最大的美国特许企业。主要业务是在美国房屋抵押贷款的二级市场中收购贷款，并通过向投资者发行机构债券或证券化的抵押债券，以较低成本集资，赚取利差。 在次贷危机持续，房贷市场低迷、法拍屋大幅增加的情况下，美国政府于2008年9月7日宣布以高达。
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抵押贷款公司），是美国政府赞助企业（英语：Government Sponsored Enterprise）中第二大的一家，商业规模仅次于房利美。主要业务是在美国房屋抵押贷款的二级市场中收购贷款，并通过向投资者发行机构债券（英语：Agency debt）或证券化的不动产抵押贷款证券，以较低成本集资，赚取利差（英语：Yield。
房地产抵押，又称楼宇按揭。是抵押的一种，债务人交出房地产产权作借款保証，而银主信任物业价值，若还钱供款出问题，出现银主盘，银主会没收物权及转卖折现，补偿损失。 最优惠利率 利息 本金 第二按揭 物业估价 逆按揭。
美国房地产贷款系统里面分为三类：优质贷款市场、次优级贷款市场、次级贷款市场。美国把消费者的信用等级分为优级、次优级和次级，当中能够按时付款的消费者的信用级別被定为优级，不能按时付款的消费者的信用级別被定为次级。次级贷款市场就是面向那些收入信誉程度不高的客户，其贷款利率通常比一般抵押贷款。
抵押的消费金融业务和深圳安信小额贷款公司，至於住宅按揭资产则会以60亿元出售给东亚银行。 2015年5月6日，中旅金融控股、澳洲金融机构Pepper Australia及美资对冲基金York，完成战略並购安信项目的交割工作。 2017年8月12日，澳大利亚非银行贷款机构Pepper。
房屋净值贷款是借款人以所拥有住房的房屋净值（英语：home equity）（房产估值减去房贷债务余额）作为抵押或担保获得的贷款。 以住房的净值为抵押的“第二贷款”融资类型有多种，房屋净值贷款是其中较为常见的一种。 按揭 逆按揭 房屋净值信用额度（英语：Home equity line of credit）。
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