一梯一户和两梯四户哪个房子好卖,一梯三户和两梯四户的区别

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买过房的朋友都熟悉电梯房的两种类型:两梯四户和一梯两户。如果你要在这两种房子中做选择,你会做出什么决定呢?我相信许多人会选择一梯两户。 不知从何时起,两梯四户逐渐变得不受欢

一、二者的区别所在 二者的户型不同。一梯两户的房子主要以南北通透户型为主，空间利用率比较高，采光和通风更好。两梯四户多以高楼层为主，位置不同房间的户型也不同，四间房各有

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因此综合考虑，两梯四户的性价比要更高一些，想买房的刚需想入手还是非常合适的，所以两梯四户要比一梯两户更畅销。

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接下来，咱们进入正题，这两类房子都是房地产市场上相当常见的户型，也是房企们助推的楼房格局，站在开发商的立场，当然是房子越多越好，容积率越高越好，毕竟单位面积建设的房子越多，销售额就越

因为电梯公摊面积占了总公摊面积的很大一部分,所以电梯越多公摊就会越大。这样的话,两梯四户的公摊就大于一梯两户,得房率也就会比较小。因此,一梯两户的得房率是高于两梯四户的。这

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而两梯四户的户型，每一层有四个住户，每个住户都有一个独立的电梯，平均高度也就是二三十层左右，所以无论是公摊面积，还是居住舒适度，都要比一梯四户的户型要好很多，所以在同一

虽然说两梯四户基本上不可能实现南北对流,但是“工”字楼的设计也非常实用,而且两梯四户的最大一个优点,就是公摊面积少,因为同样的楼层,同样的面积,分摊的户数更多,因此公摊面积更

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首先，一梯两户的户型，虽然人口密度和隐私性比两梯四户的要好一些，但也只是稍微好一些而已，并不具备豪宅的品质。一梯两户更适合于普通的改善型住宅，而这类住宅的购买者，他们的

至于一梯两户的大房子，因为占比不是很大，所以开发商并不担心。“一梯两户”的户型，并不是没有人愿意买，而是因为现在的房价太高，大部分人的购买力都很有限。而且消费者对于3房

两梯四户的房屋大多都是高层,所以房屋单价相对要便宜一些。现在的人们购房的时候都会选择四梯两户。 因为整体的总价算下来要相差好几万甚至好几十万,这可不是一个小数目,所以四梯两